BGO et Investa ont conclu un accord en vue d’acquérir un portefeuille d’actifs auprès de Dexus, comprenant le 123, Albert Street à Brisbane, le 30, Hickson Road à Sydney (« 30 The Bond ») et le 36, Hickson Road à Sydney. Ces acquisitions viennent renforcer encore davantage le partenariat entre Investa, Cliffbrook et BGO, dans la foulée de deux investissements récents. Celui-ci représente désormais une valeur totale d’environ 1,8 milliard de dollars australiens, incluant les immeubles situés au 10-20, Bond Street, à Sydney, et au 100, Mount Street, à North Sydney.
BGO et le fonds phare d’Investa dédié aux immeubles de bureaux, l’Investa Commercial Office Fund (« ICPF »), détiendront chacun une participation de 50 % dans l’immeuble situé au 123, Albert Street, à Brisbane. Cette tour de bureaux haut de gamme, achevée en 2011, offre une superficie de location nette (SLN) d’environ 40 000 m² et se situe dans le quartier financier le plus prestigieux de Brisbane, à proximité des principaux services administratifs, juridiques et commerciaux, ainsi que des infrastructures de transport en commun.
Dans le cadre de cette opération, BGO acquerra le 30 The Bond, un immeuble de bureaux haut de gamme de catégorie A offrant une SLN de 19 057 m², ainsi que le 36, Hickson Road, un immeuble de bureaux patrimonial de prestige. Ces deux actifs situés à Sydney feront l’objet d’un important programme d’investissement et de repositionnement, accompagné d’une stratégie de location ciblée, afin de tirer parti de l’amélioration des conditions du marché, des investissements en cours dans le quartier et de l’amélioration de la desserte offerte par la station de métro de Barangaroo.
Marcus Merner, associé directeur et chef, Asie, chez BGO a déclaré : « Nous estimons que nous nous trouvons actuellement à un moment propice du cycle pour investir dans des immeubles de bureaux de haute qualité dans les principaux marchés en centre-ville d’Australie. Sydney et Brisbane continuent de bénéficier d’une offre limitée de nouveaux espaces et d’une demande soutenue pour des espaces de travail bien situés et dotés de nombreux équipements, ouvrant la voie à des investissements rigoureux et à une gestion active des actifs. Nous sommes ravis d’étendre notre partenariat avec Investa, dont l’expertise opérationnelle locale jouera un rôle essentiel dans la mise en œuvre des plans d’affaires relatifs à ces actifs. »
« Nous sommes heureux de renforcer notre partenariat avec BGO grâce à cette opération », a souligné Peter Menegazzo, chef de la direction d’Investa. « Nous partageons sa confiance à l’égard du potentiel des marchés des bureaux de Sydney et de Brisbane, et nous voyons là une occasion intéressante de créer de la valeur à long terme en investissant dans des actifs de grande qualité à ce stade du cycle. »
BGO collabore avec Cliffbrook, son partenaire australien local, dans le cadre de cette opération. Investa fournira des services de gestion des investissements, des actifs et des biens immobiliers pour l’ensemble du portefeuille, en s’appuyant sur son expertise de premier plan en matière d’espaces de travail, afin de favoriser le rendement à long terme et d’optimiser les résultats pour les clients.
À propos de BGO
BGO est un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels et, en collaboration avec Bell Partners Inc. – entreprise rachetée par la Sun Life et fusionnée avec BGO le 2 juillet 2026 –, gère environ 100 milliards de dollars américains d’actifs (au 31 mars 2026), mettant à profit son expertise en gestion des actifs immobiliers dans les secteurs des tours de bureaux, des bâtiments industriels, des immeubles résidentiels, de la vente au détail et de l’hôtellerie dans le monde entier. BGO exploite des bureaux dans plus de 25 villes situées dans 12 pays et possède des connaissances et une expérience locales vastes, ainsi que des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans des actifs immobiliers qu’elle gère au nom de ses clients des marchés primaires, secondaires et des co‑investissements. BGO fait partie de Gestion SLC, qui est l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.
Pour en savoir plus, veuillez visiter le site www.bgo.com
À propos d’Investa
Investa est un gestionnaire d’investissements immobiliers, promoteur et exploitant australien à l’avant-garde, qui gère 15,4 milliards de dollars australiens (au 30 juin 2026) d’actifs dans les secteurs des bureaux et du logement. Investa acquiert, développe et gère des actifs immobiliers pour le compte de ses partenaires et met pleinement à profit son expertise pour créer des expériences exceptionnelles dans diverses catégories d’actifs. www.investa.com.au
Pour en savoir plus, veuillez communiquer avec :
Rahim Ladha
BGO
media@bgo.com
Germaine Graham
Investa
0413 029 885
ggraham@investa.com.au
Adel Miskovich
Investa
0457 910 933
amiskovich@investa.com.au