Mission Street et BGO franchissent des jalons importants pour le plus important projet de construction de bâtiments commerciaux à vocation scientifique dans le centre d’Oxford

• Mission Street, promoteur spécialisé dans les sciences, et BGO ont obtenu l’autorisation d’aménager un projet scientifique commercial de 16 722 mètres carrés (180 000 pieds carrés).
• Cette autorisation coïncide avec l’achèvement pratique de l’Inventa voisin, un bâtiment de 6 038 mètres carrés (65 000 pieds carrés) de laboratoires, de bureaux et de collaboration à la fine pointe de la technologie.
• Ces deux projets sont les premiers à voir le jour dans le West End d’Oxford, qui dispose d’un pipeline de plus de 185 806 mètres carrés (2 000 000 pieds carrés) de bâtiments commerciaux et universitaires.

OXFORD – 15 DÉCEMBRE 2023 –

Mission Street, un investisseur, promoteur et exploitant spécialisé dans l’immobilier scientifique et d’innovation, et BGO, un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers, ont obtenu la résolution d’accorder le permis de construire du conseil municipal d’Oxford pour la phase 2 de leur développement dans le West End d’Oxford.

Connu sous le nom de Fabrica et faisant partie de la coentreprise de Mission Street avec BGO, le nouveau projet de construction offrira 16 722 mètres carrés (180 000 pieds carrés) d’immobilier d’innovation de premier ordre à 10 minutes de marche de la gare d’Oxford et du centre-ville. Conçu par le cabinet d’architecture international NBBJ, Fabrica a été conçu pour offrir une flexibilité totale en matière de laboratoires et de bureaux sur cinq étages dans un bâtiment de sciences commerciales de nouvelle génération.

Ce succès en matière de planification intervient la même semaine que l’achèvement pratique du bâtiment Inventa de Mission Street/BGO, qui offre 6 038 mètres carrés (65 000 pieds carrés) de laboratoires, de bureaux et d’espaces de collaboration. Le projet prévoit de grandes surfaces latérales séparées par deux atriums de grande hauteur offrant 743 mètres carrés (8 000 pieds carrés) d’espace de collaboration et de pause pour les occupants.

Inventa et Fabrica seront les premiers projets scientifiques commerciaux dans le West End, le quartier scientifique central d’Oxford, qui devrait être transformé à court et à moyen terme pour répondre à une tendance changeante vers des sites scientifiques urbains plus durables et plus facilement accessibles. Plus de 185 806 mètres carrés (2 000 000 pieds carrés) de bâtiments scientifiques commerciaux et universitaires ont été identifiés dans le pipeline du West End, avec le projet du Nuffield College et de l’Oxpens du conseil municipal d’Oxford en attente de décision.

Dans le cadre d’une coentreprise, BGO et Mission Street livrent plus de 1,5 million d’espaces de laboratoires et de bureaux dans des lieux stratégiques clés du Royaume-Uni, y compris le « triangle d’or » d’Oxford, de Cambridge et de Londres.

CBRE et Bidwells sont chargés de la location.

Artem Korolev, directeur général de Mission Street, a déclaré :

« La décision d’accorder le permis de construire pour Fabrica est une déclaration importante pour la ville d’Oxford et pour la coentreprise Mission Street-BGO. Il s’agit du plus grand projet de sciences commerciales à obtenir l’autorisation dans le centre d’Oxford et il reconnaît la tendance croissante vers la science urbaine. Les avantages pour les futurs occupants sont évidents : la proximité de la gare d’Oxford et du centre-ville permet d’accéder à des viviers de talents plus vastes, d’adopter des moyens de transport durables, d’accéder aux commodités et à l’offre culturelle du centre-ville ainsi qu’aux principaux points d’ancrage, notamment l’université. Nous sommes extrêmement enthousiastes à l’idée d’être à l’avant-garde de cette transformation du West End ».

Colin Brown, directeur du développement de Mission Street, a déclaré :

« Nous venons de signer l’achèvement pratique d’Inventa et nous sommes très encouragés par cette décision concernant Fabrica. L’approbation du comité est le résultat de deux années de travail acharné et de consultations approfondies avec les autorités locales, le public et les autres parties prenantes. Toute l’équipe est très fière de la conception du bâtiment et des avantages plus larges qu’apportera Fabrica. »

« Non seulement nous livrons un bâtiment scientifique de premier ordre dans un marché en pénurie d’offre, mais nous livrons également le premier bâtiment « Living Wage » d’Oxford et nous établissons de nouvelles normes en matière de développement durable pour les bâtiments scientifiques. Je tiens à remercier notre équipe extraordinaire ainsi que les personnes au sein de l’OCC et les autres parties prenantes qui ont contribué de manière positive au processus. » 

À propos de Mission Street 

Mission Street, entreprise fondée en 2017, est un investisseur, promoteur et exploitant spécialisé dans le secteur des sciences et de l’innovation.

La haute direction possède une expérience et une expertise inégalées dans la livraison de bâtiments de sciences et d’innovation et est soutenue par un conseil consultatif composé de leaders de l’industrie, Peter Finan, Tim Funnell, Jonathan Hepple et Nick Sturge.

Actuellement à différents stades de développement avec BGO JV qui comprend un pipeline de 139 354 mètres carrés (1 500 000 pieds carrés) à Oxford, Cambridge et Bristol. Cela comprend le prochain espace disponible à être livré sur les marchés d’Oxford et de Cambridge.

Cette société est un innovateur et un chef de file reconnu dans le secteur de l’innovation immobilière; ses projets sont aboutis et complexes, et comptent notamment des bâtiments neufs de R et D et des conversions créatives de bâtiments industriels et de vente au détail.

Pour en savoir plus, visitez le site www.mission-property.com     

À propos de BGO 

BGO est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un prestataire de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BGO sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels, gère environ 81 milliards USD d’actifs (au 30 septembre 2023), et offre une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’industrie hôtelière dans le monde entier. BGO possède des bureaux dans 27 villes situées dans 13 pays, et détient des connaissances et une expérience locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement. BGO fait partie de SLC Management, l’entité de gestion des alternatives institutionnelles et des actifs traditionnels de Sun Life.

Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements en biens immobiliers et hypothécaires, gérés par le groupe de sociétés BGO et de leurs sociétés affiliées, et depuis le premier trimestre de 2021, ils comprennent certains engagements en capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et excluent certains engagements en capital non appelé lorsque l’investisseur dispose d’un pouvoir discrétionnaire total sur l’investissement.

Pour en savoir plus, veuillez consulter le site www.bgo.com