White Oak Partners annonce un engagement de 400 millions de dollars de la part de BentallGreenOak afin de former un partenariat de logement multifamilial basé aux États-Unis
Columbus, Ohio, le 7 juillet 2021 — White Oak Partners (« White Oak »), un propriétaire exploitant expérimenté spécialisé dans le logement multifamilial de qualité institutionnelle, a annoncé aujourd’hui que l’entreprise BentallGreenOak (« BGO »), un conseiller mondial en gestion de placements immobiliers agissant au nom de ses investisseurs institutionnels, s’est engagée à verser 400 millions de dollars d’actions afin de former un partenariat stratégique pour l’acquisition de plus de 1 milliard de dollars d’actifs multifamiliaux avec l’appui de l’influence et des actions de White Oak. À la clôture, l’entreprise a recapitalisé deux communautés multifamiliales appartenant à White Oak, qui seront suivies sous peu de deux autres communautés actuellement sous contrat ainsi que des occasions d’investissement futures. Les quatre premières ententes concernent des communautés multifamiliales de grande qualité et plus récentes dans les marchés cibles de White Oak, généralement définies comme des banlieues et des emplacements intercalaires souhaitables dans de grandes zones statistiques métropolitaines secondaires américaines qui ont des économies résilientes et un potentiel de croissance magnétique. Les actifs génèrent des flux de trésorerie constants et offrent des perspectives de forte valorisation à long terme.
« Nous sommes très heureux de nous associer à BGO, l’un des chefs de file mondiaux en gestion d’investissements immobiliers. Nous croyons que la combinaison des sources de capital diversifiées et profondes de BGO, de l’échelle de notre plateforme multifamiliale et des points de vue partagés sur la gestion des risques et la priorisation de la satisfaction des résidents, offre un grand alignement d’intérêt pour la réussite de ce partenariat », a déclaré Mike Menzer, fondateur et PDG de White Oak.
« Le logement multifamilial, particulièrement dans les marchés cibles de White Oak, s’est avéré être un investissement durable et générateur de revenus avec une volatilité relativement faible dans la conjoncture faible dans l’économie actuelle. L’objectif de BGO de faire croître son portefeuille multifamilial grâce à l’acquisition d’actifs de grande qualité sur des marchés avec de solides moteurs de croissance en excellente position pour se démarquer au cours de ce prochain cycle économique est renforcé grâce à des partenariats comme celui que nous avons établi avec White Oak », a déclaré Kevin Rivest, directeur général, Investissements pour BentallGreenOak.
À propos de White Oak Partners
White Oak Partners est un propriétaire exploitant expérimenté spécialisé dans le logement multifamilial de qualité institutionnelle. Basée à Columbus, en Ohio, White Oak a acquis plus de 13 000 unités multifamiliales d’une valeur marchande de 2,3 milliards de dollars depuis sa création sous la direction de son équipe de direction, qui compte en moyenne plus de 25 ans d’expérience. White Oak s’appuie sur la feuille de route de son fondateur, Michael J. Menzer, qui possédait et gérait environ 100 000 unités multifamiliales dans 47 États tout en construisant son ancienne société multifamiliale, Paramount Financial Group, de 1987 à 2004.
Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter www.whiteoakpartners.com
À propos de BentallGreenOak
BentallGreenOak est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BentallGreenOak sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 62 milliards USD d’actifs en gestion (depuis le 31 mars 2021) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’industrie hôtelière dans le monde entier. BentallGreenOak possède des bureaux dans 24 villes situées dans 12 pays, et détient des connaissances et une expérience locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients dans les marchés primaires, secondaires et de co-investissement.
BentallGreenOak fait partie de SLC Management, l’entité institutionnelle de gestion des actifs non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les biens immobiliers et les investissements en prêt immobilier gérés par le groupe d’entreprises BentallGreenOak et ses affiliés. En date du premier trimestre 2021, BentallGreenOak a modifié sa définition de la totalité des actifs sous gestion (ASG) pour inclure certains engagements de capital non appelés pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et continuent d’exclure certains engagements de capital non appelés lorsque l’investisseur a le pouvoir discrétionnaire absolu sur l’investissement.
Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter www.bentallgreenoak.com
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