BGO et TAS annoncent le lancement de leur nouveau projet résidentiel d’inspiration communautaire, The Campbell, dans le quartier Junction Triangle de Toronto
TORONTO, le 3 octobre 2023 – BGO et TAS ont le plaisir de lancer The Campbell, un projet résidentiel de 14 étages et 236 unités construit à des fins spécifiques dans le quartier Junction Triangle de Toronto, qui comprend la première succursale de bibliothèque publique de la ville, livrée dans le cadre d’une entente entre l’équipe de développement et la Bibliothèque publique de Toronto. The Campbell comprend également dix logements abordables destinés à des ménages dirigés par des femmes ayant survécu à la violence domestique.
The Campbell a été conçu comme un ensemble résidentiel multifamilial dont la mission, inspirée par la communauté, s’étend au-delà de ses résidents et s’inscrit dans le tissu du quartier environnant, où cette nouvelle bibliothèque offrira de nouveaux services importants aux familles et aux résidents.
« Dès le départ, ce projet a dépassé nos attentes. Notre approche a été lancée et guidée par l’apport de la communauté. Nous pensons qu’il est important de s’engager tôt et souvent auprès des communautés locales. Nous ne les rencontrons pas pour cocher une case; nous investissons du temps et des ressources pour établir des relations avec les gens, pour apprendre d’eux et pour nous assurer que nos projets ont un impact positif sur leur vie », a déclaré Mazyar Mortazavi, président-directeur général de TAS.
« Le lancement de The Campbell concrétise la vision de BGO et du copropriétaire, Sun Life, de réaliser ce projet avec une innovation sociale et des avantages durables pour la communauté environnante », a déclaré Ross Strowger, directeur général de BGO. « The Campbell est une belle réussite qui a permis de réunir deux partenaires aux vues similaires pour réaliser quelque chose de très spécial qui va bien au-delà d’un projet de développement résidentiel typique. En tant que fiers copropriétaires et gestionnaires de The Campbell, nous sommes maintenant impatients de donner vie à cette communauté résidentielle grâce à notre approche de la gestion immobilière qui place les résidents au cœur de tout ce que nous faisons. »
L’orientation sociale de ce nouveau projet sera renforcée par la création de dix logements abordables destinés exclusivement à des ménages dirigés par des femmes ayant survécu à la violence domestique. Ce projet a été rendu possible grâce à un nouveau partenariat innovant avec Interval House et The Redwood.
« En tant que premier refuge canadien pour les femmes et les enfants fuyant la violence conjugale (VC), Interval House donne la priorité à des solutions innovantes pour lever les obstacles à l’autonomie économique et briser le cycle de la violence. Dans la ville de Toronto, le manque de logements abordables est un obstacle systémique que les femmes ayant survécu à la violence d’un partenaire intime ne peuvent surmonter seules. C’est aussi le principal obstacle à l’employabilité et à l’emploi. Les logements abordables fournis par BGO et TAS transformeront la vie des survivantes de violence conjugale qui habiteront The Campbell, leur permettant de briser définitivement le cycle de l’abus en atteignant la sécurité et l’indépendance économique pour elles-mêmes et leurs familles », a déclaré Fazia Mohammed, responsable des programmes communautaires à Interval House.
« La pandémie a aggravé la situation des survivants de la violence domestique. La pénurie chronique de logements abordables et la flambée du coût de la vie font qu’il est impossible pour les survivantes d’échapper à un foyer violent et de ne pas y revenir. Celles qui parviennent à trouver un lit dans un refuge découvrent rapidement qu’il n’y a nulle part où aller après leur séjour. Prises au piège et sans endroit où aller, elles sont encore plus nombreuses à souffrir derrière des portes closes. Mais grâce à cette initiative, certaines de nos femmes et de nos enfants les plus vulnérables auront enfin un endroit sûr à The Campbell », a déclaré Abi Ajibolade, directrice exécutive de The Redwood.
« Pour The Redwood et Interval House, cette initiative représente bien plus que dix logements. Elle permet également de libérer des places dans les refuges de notre secteur, alors que les taux de refus n’ont jamais été aussi élevés. En cette période de grands besoins, chaque geste compte et inspire d’autres projets à venir, afin que les survivants puissent bénéficier d’encore plus d’aide au logement », ajoute Mme Ajibolade.
Au cours du processus d’engagement communautaire, BGO et TAS ont appris que la bibliothèque locale existante ne répondait pas aux besoins de la communauté et qu’elle devait être modernisée et agrandie. Les partenaires ont conclu un accord inédit avec la ville de Toronto et la bibliothèque publique de Toronto pour intégrer une toute nouvelle bibliothèque au rez-de-chaussée de The Campbell.
« La nouvelle bibliothèque située au 299, avenue Campbell répondra mieux aux besoins changeants de la communauté de Perth/Dupont grâce à un espace beaucoup plus grand, lumineux, accueillant et inclusif, ainsi qu’à des programmes et des services élargis. Nous sommes heureux de nous associer à TAS et BGO et nous apprécions leur soutien dans ce projet qui a permis à la communauté de disposer d’un espace de bibliothèque dont elle avait grand besoin », a déclaré Moe Hosseini-Ara, directeur des opérations des succursales et de l’expérience des clients à la Bibliothèque publique de Toronto.
Le vaste programme artistique de The Campbell comprend également des œuvres d’art provenant à 100 % de personnes autochtones, noires et de couleur (PANDC) locales qui contribueront à l’esthétique sur mesure de cette nouvelle communauté inclusive et dynamique inspirée par la diversité de son environnement. Le rendement environnemental est également une priorité pour TAS et BGO, puisque la propriété visera les certifications LEED pour les immeubles résidentiels multifamiliaux v4, Toronto Green Standard Tier 2, et Fitwel.
Pour en savoir plus sur la toute nouvelle communauté locative de Toronto et sur sa mission sociale, visitez le site https://www.rentthecampbell.com/
À propos de BGO
BGO est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers de premier plan, reconnu dans le monde entier. BGO sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels, gère environ 83 milliards USD d’actifs (au 30 juin 2023), et offre une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’industrie hôtelière dans le monde entier. BGO possède des bureaux dans 28 villes situées dans 14 pays, et détient une expérience et des connaissances locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement. BGO fait partie de SLC Management, l’entité institutionnelle de gestion des actifs non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements en capitaux propres immobiliers et hypothécaires, gérés par le groupe de sociétés BGO et de leurs sociétés affiliées et, depuis le premier trimestre de 2021, ils comprennent certains engagements en capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et excluent certains engagements en capital non appelé lorsque l’investisseur dispose d’un pouvoir discrétionnaire total sur l’investissement.
Pour en savoir plus, veuillez consulter le site www.bgo.com
À propos de TAS
TAS est une société d’impact non conventionnelle qui utilise l’immobilier comme un outil pour réaliser des profits dans la poursuite d’un objectif significatif. En tant que leader de l’industrie de l’immobilier d’impact, certifié B Corporation, signataire des PRI et membre du Global Impact Investing Network (GIIN), TAS recherche des occasions qui créent de la valeur pour les investisseurs et génèrent un impact social et environnemental mesurable. TAS dispose d’un pipeline actif et d’un portefeuille totalisant plus de 7 millions de pieds carrés répartis sur 22 propriétés dans la région du Grand Toronto et de Hamilton.
TAS se concentre sur la lutte contre le changement climatique, l’élargissement de l’accessibilité et de l’équité, et le renforcement du capital social pour créer des quartiers, et finalement des villes, où les gens peuvent s’épanouir et se sentir chez eux. TAS encourage la conversation et la collaboration pour repousser les limites de l’innovation et explorer ce qui est possible. Rejoignez-nous en visitant tasimpact.ca et suivez notre parcours sur LinkedIn, Instagram et Twitter.
Personnes-ressources pour les médias
Camara Miller, TAS
Rahim Ladha, BGO
