Mission Street et BentallGreenOak, une coentreprise pour offrir un nouveau district scientifique de 23 acres à Cambridge
- Les plans permettront au pipeline de développement de la coentreprise de croître à plus d’un million de pieds carrés, ce qui l’établira comme l’un des plus grands acteurs du secteur.
- Le nouveau développement offrira l’espace de laboratoire indispensable pour un marché qui souffre de pénuries d’approvisionnement aiguës.
- Une fois terminé, le site sera le campus de science et d’innovation le plus central de Cambridge, à moins de 10 minutes du centre-ville.
CAMBRIDGE – 12 OCTOBRE 2022 — Dans le cadre d’une importante amélioration du secteur des sciences de la vie du Royaume-Uni, Mission Street et BentallGreenOak (BGO) fourniront un campus de science et d’innovation de classe mondiale à moins de 10 minutes à l’est du centre-ville, à la suite de l’acquisition d’un site de 23 acres sur la voie de Coldham à Cambridge.
Il s’agit de la cinquième et de la plus importante acquisition par la coentreprise spécialisée en développement scientifique et en innovation depuis le partenariat formé en janvier 2021. La plateforme dispose maintenant d’un pipeline de développement de plus de 1 million de pieds carrés d’espace de laboratoire et de bureau dans des emplacements stratégiques clés au Royaume-Uni avec des plans initiaux à Oxford et Cambridge devant être achevés au milieu de 2023.
L’étendue du site de 23 acres donne l’occasion d’offrir un plan directeur novateur de la plus haute qualité. La coentreprise vise à offrir aux futurs occupants et au public quelque chose d’unique : un campus d’innovation ouvert avec un aménagement paysager transformateur, un nouveau café et une aire de jeux avec un accès et une vue sur les lacs adjacents, ainsi qu’un itinéraire piétonnier et cyclable dédié au centre-ville.
Artem Korolev, fondateur et directeur général de Mission Street : « Cette nouvelle acquisition donne le potentiel d’offrir le district scientifique et d’innovation le plus central de Cambridge. Le site offrira l’occasion de réaliser notre vision de la prochaine génération d’immobilier scientifique commercial au Royaume-Uni : intégrer le schéma dans le tissu urbain de Cambridge, en plaçant la collaboration et la durabilité au cœur de ses préoccupations. Nous sommes impatients de travailler avec les intervenants et la communauté locale à mesure que nous élaborons nos plans. »
Toby Phelps, associé directeur chez BentallGreenOak a déclaré : « Nous continuons d’être convaincus que le secteur de la science et de l’innovation au Royaume-Uni sera une source de croissance et une occasion d’investissement immobilier stratégique et axé sur les objectifs. Cambridge est à l’épicentre de cette industrie dynamique et la pénurie importante actuelle d’espace spécialisé souligne l’occasion que nous voyons dans le secteur. Nous avons hâte de travailler avec notre partenaire, Mission Street, ainsi qu’avec l’ensemble des entreprises et de la communauté gouvernementale de Cambridge pour concrétiser ce projet passionnant. »
Le « Triangle d’or » d’Oxford, de Cambridge et de Londres, une région où les sciences de la vie du Royaume-Uni ont une masse critique, est responsable de sept pour cent de la production économique de l’Angleterre. Les recherches de Bidwells ont récemment révélé que, malgré une demande croissante de plus de 185 800 m2 d’espace de sociétés de toutes tailles, il ne reste aucun laboratoire disponible pour le groupe des sciences de la vie de Cambridge. Le développement immobilier axé sur les sciences de la vie a eu de la difficulté à suivre le rythme des niveaux record de collecte de fonds parmi les entreprises de biotechnologie, qui ont recueilli 4,5 milliards de livres sterling l’an dernier, et les contraintes d’approvisionnement actuelles dans ce marché de l’espace spécialisé sont devenues un facteur essentiel dans la poursuite du Royaume-Uni de devenir une « superpuissance scientifique ».
À propos de Mission Street
Mission Street, entreprise fondée en 2017, est un investisseur, promoteur et exploitant immobilier spécialisé à usage mixte, pour le secteur des sciences et de l’innovation.
Depuis sa création, cette entreprise a géré plus de 92 900 m2 de biens commerciaux au Royaume-Uni, avec des investisseurs institutionnels importants et des bureaux familiaux, dans le cadre de projets impliquant le développement et la gestion d’actifs à valeur ajoutée
Cette société est un innovateur et un chef de file reconnu dans le secteur de l’innovation immobilière; ses projets sont aboutis et complexes, et comptent notamment des bâtiments neufs de R et D et des conversions créatives de bâtiments industriels et de vente au détail.
Pour en savoir plus, visitez www.mission-property.com
À propos de BentallGreenOak
BentallGreenOak est l’une des principales conseillères internationales en gestion des investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BentallGreenOak sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 80 milliards USD d’actifs en gestion (depuis le 30 juin 2022) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, les bâtiments industriels, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’hôtellerie dans le monde entier. BentallGreenOak possède des bureaux dans 28 villes situées dans 13 pays, et détient des connaissances et une expérience locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement. BentallGreenOak fait partie de SLC Management, l’entité institutionnelle de gestion des actifs non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements en capitaux propres immobiliers et hypothécaires, gérés par le groupe de sociétés BentallGreenOak et de leurs sociétés affiliées, et depuis le premier trimestre de 2021, ils comprennent certains engagements en capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et excluent certains engagements en capital non appelé lorsque l’investisseur dispose d’un pouvoir discrétionnaire total sur l’investissement.
Pour en savoir plus, veuillez consulter le site www.bentallgreenoak.com
Personne-ressource des médias
Billy Moran
Directeur de compte, Blackstock Consulting
billy@blackstock.co.uk
Artem Korolev,
PDG, Mission Street
artem@mission-property.com
Rahim Ladha
Chef mondial des communications, BentallGreenOak
media@bentallgreenoak.com
